RESERVIERT !!!!! Charmante Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten in ruhiger Lage, Fürstenfeld
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld.
Die Raumaufteilung über drei Etagen bietet idealen Platz für Familien.
Objektdaten im Überblick:
Lage: Ruhige Wohnsiedlung, 8280 Fürstenfeld
Haustyp: Doppelhaushälfte
Nutzfläche: 142,64 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ebener Garten mit Terrasse und Carport
Raumaufteilung:
Kellergeschoss, großzügiger Lagerraum, Aufenthaltsraum, Technikraum
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer, Terrasse
Mansarde: Vorraum, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC
Carport, 2 Abstellplätze und versperrbarer Abstellbereich
zusätzlich 2 Abstellplätze
Modernisierungen:
2022 neues WC, Dusche, Badewanne, Fliesen, Fußböden, Parkett, Vinyl, Estrich, Bodenbeschichtung, alle Türen und Türstöcke,
Sanierung der Heizung und Gastherme, neue Küche, Möbel, Carport-Überdachung, geschlossene Wand zum Garten,
Überdachung Eingang, Pflastersteine Terrasse und Eingang, Fassadensanierung und Mauerwerk.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Carport
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Satteldach
- Südostbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Zentralheizung
Videos
Energieausweis
- HWB 67.8 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 27.09.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9038
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Grundfläche ca. 396 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB 67.8 kWh/m2a
- fGEE 1,18
- gültig bis 27.09.2031
- Baujahr 2012
- Letzte Sanierung 2022
- Zustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Alfred Saurer
- Geschäftsführer
- +43 3352 34000
- +43 664 3570335
- +43 3352 340004
- alfred.saurer@immobilien-suedburgenland.at