Rohbau-Haus in Aspang: 250m², 5 Zimmer, Garten, Terrasse, Garage – Ihr Traum wartet!































Beschreibung
Das Haus wurde 2019 modernisiert und zugebaut sowie mit hochwertigen Internorm-Fenstern inklusive elektrischer Raffstores und Rollläden (innen aus Kunststoff und außen aus Alu) ausgestattet.
Es ist eine Ölheizung (8 Jahre alt) vorhanden.
Weiters sind sämtliche Anschlüsse für eine Wärmepumpe vorinstalliert (Leerverrohrung), freie Verkabelung, Pufferspeicher, elektrisches Wasserheizsystem.
Am Grundstück befinden sich 2 Wasserbrunnen, 7 Stück Parkplätze inklusive einer 3er Garage.
Im Untergeschoss befinden sich 1 Schlafzimmer, Dusche und WC, Heizraum und Tankraum sowie genügend Abstellräume.
Das Obergeschoss teilt sich in Eingang/Vorraum, Wendeltreppe, 3 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche samt Südterrasse.
Der Dachstuhl ist circa 30 cm gedämmt, das Pultdach ist mit Eternit/Structa Dach ausgestattet.
Es gibt einen Dachbodenaufgang, auch ein Kamin ist vorhanden.
Es wurde eine Stützmauer errichtet, auch Gartenanschlüsse sind vorhanden.
Der traumhafte Weitblick lädt zum Träumen/Verweilen ein.
Der Rohbau kann nach eigenen (Ihren) Wünschen gestaltet werden.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkplatz
- Pultdach
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Videos
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 470.000,00 € |
- Provision: 16.920,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9239
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 250 m2
- Wohnfläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 1.260 m2
- Gartenfläche ca. 986 m2
- Kellerfläche ca. 200 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 75 m2
- Stellplatzfläche ca. 100 m2
- Bäder 2
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 7
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand Rohbau
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- Verena Saurer
- Immobilienberaterin
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