Einfamilienhaus in zentraler Lage - für nur € 180.000,--

7451 Oberloisdorf

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberloisdorf, einer idyllischen Gemeinde im wunderschönen Burgenland. Hier erwartet Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus. Mit einer Gesamtfläche von ca. 104m² und 4 großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie bequem in alle Räumlichkeiten. Im EG wurden die Wände und Böden saniert. Der Kaufpreis von € 180.000,--  macht dieses Angebot besonders attraktiv und erschwinglich.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die auf der Suche nach Ruhe und zentraler Lage sind. Die Gemeinde Oberloisdorf bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, so dass Sie schnell und bequem in umliegende Städte wie Eisenstadt oder Wien gelangen. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Arzt, eine Poststelle und einen Friseur.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde stets liebevoll von den Besitzern gepflegt. Beheizt wird das Haus mit einer Holz- oder Ölheizung (500l Tank) teils mit Heizkörper und über eine Fußbodenheizung. Eine ca. 4m² Solaranlage am Dach sorgt im Sommer für Warmwasser. Im Keller befinden sich unter anderem ein Waschraum, eine Dusche, ein WC, ein Hobbyraum, Heizraum mit Holzlagerungsmöglichkeit und ein separater Zugang zum Garten. 

Die Garage und der Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Parken zum Kinderspiel. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses kompakte Einfamilienhaus in Oberloisdorf. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Holz
  • Öl
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB F, 238 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,45
  • gültig bis 02.05.2031