Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!
Beschreibung
Exclusives BÜROGEBÄUDE/ ARZTPRAXISGEMEINSCHAFT in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt!
Erdgeschoss: ca.276m²
Obergeschoss: ca.226m²
Im Anschluss- Ergänzungsbau weitere ca. 80m²
Exclusive Ausstattung mit hochwertigen Büromöbel im gesamten Bürogebäude.
Einmalig schöner Besprechungsraum.
Ein Energie liegt vor: HWB 48 kWh/m²a = Klasse B
Mietbeginn: 2018 nach Vereinbarung
Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung
Parkplätze entstehen direkt vor dem Bürogebäude
Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren
Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at
Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:
- Ihren vollständigen Namen
- Ihre vollständige Anschrift
- Telefonnummer und
- Mailadresse!
Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!
Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:
www.immobilien-suedburgenland.at
Ausstattung
- Fliesen
- Granit
- Kunststoffboden
- Laminat
- Marmor
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Reinigungsservice
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Polizeiruf
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Klimaanlage
- Räume veränderbar
- Trennwände Gipskarton
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Deckenleuchten
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Pissoir
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Zulassungsbescheid
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 48 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 6.984,00 €
- Fläche ca. 582 m2
- Zimmer 18
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 6.984,00 € |
Miete: | 5.820,00 € |
Betriebskosten: | 1.164,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.164,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 6.984,00 € |
- Provision: 24.444,00 €
- Kaution: 24.444,00 €
- Vergebührung: 2.933,28 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8891
- Zimmer 18
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 6.984,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 582 m2
- Wohnfläche ca. 582 m2
- Nutzfläche ca. 582 m2
- Bürofläche ca. 582 m2
- Gesamtfläche ca. 582 m2
- WC 2
- Stellplätze 6
- Abstellräume 2
- HWB B, 48 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer unbefristet