Preisreduzierung!!!Wunderschönes romantisches Schloss nähe Vasvar, unweit von Graz
Beschreibung
Nur etwa 140 km von Graz und etwa 10 km von Vasvar in Ungarn entfernt steht dieses im Jahre 1860 gebautes geräumiges Schloss, mitten in einem englischen Park. An dem Schlossgarten fliesst ein kleiner Fluss vorbei, mit dessen Hilfe auch ein riesiger Zierteich gestaltet wurde (fast ein Hektar gross).
Das Schloss hat etwa 60 Zimmer und war damals mit den besten Materialien und technischen Anlagen gebaut und ausgerüstet (z.B. eigenes Stromerzeugungsgerät vor 150 Jahren usw.).
Das Schloss ist sanierungsbedürftig , mit den Arbeiten wurde erst vor etwa 10 Jahre begonnen. Das Dach wurde fast überall erneuert, Mauererarbeiten wurden ausgeführt.
Neben dem Schloss steht eine kleine Kapelle, sowie an der Einfahrt noch vor der Brücke gibt es ein grösseres Nebengebäude, welches ebenfalls zum Angebot gehört.
Ausser dem vorhandenen etwa 10 Hektar Gründstück, können noch weitere Flächen dazugekauft werden (Wald und auch Ackerland).
Ein wichtiger Hinweis zur Renovierung: in Ungarn läuft zur Zeit ein Förderungsprogramm:d.h. all die Renovierungskosten können zweimal von Steuerbemessungsgrundlage abgezogen werden, plus noch einmal ALL die Betriebskosten. Negativsteuer kann auch entstehen und alles kann binnen 5 Jahren verrechnet werden.
Falls Sie Interesse haben, organisiere ich gerne eine Besichtigung. Telefonnummer: 0043 660 8280 418. Wir haben mehrere Schlösser in Ungarn im Angebot.
Der Preis ist Verhandlungsbasis, alle vernünftige Angebote sind willkommen und werden vom Besitzer überlegt.
Rufen Sie mich an und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Ausstattung
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Westbalkon / -terrasse
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB D, 280 kWh/m2a
- fGEE C, 1,88
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 990.000,00 €
- Fläche ca. 2.000 m2
- Zimmer 60
Preisinformation
Kaufpreis: | 990.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0,8
- Grunderwerbsteuer: 4%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8967
- Zimmer 60
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 990.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 2.000 m2
- Wohnfläche ca. 2.000 m2
- Nutzfläche ca. 3.000 m2
- Grundfläche ca. 100.000 m2
- Gartenfläche ca. 60.000 m2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 10
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB D, 280 kWh/m2a
- fGEE C, 1,88
- Baujahr 1860
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
Ihr Ansprechpartner

- Monika Toth, M.A. M.A. Bsc
- Immobilienfachberaterin
- 03352/34000
- 0660/8280418
- 03352/34000-4
- tothmonikaandrea@gmail.com