Wunderschönes modernes Herrenhaus mit 1 Hektar Garten, Speilplatz, Teich, Outdoorküche Firmensitz, Seminarsitz

8281 Szentbékkálla

Beschreibung

Dieses wundervolle Herrenhaus befindet sich unweit von  Héviz und Balaton. Wien ist weniger als 3 Stunden entfernt.

Das Haus wurde  vor 3 Jahren gebaut unter  Verwendung erstrangiger  Materialen  -  es  wurdean  nichts gespart. Aus Ziegel gebaut mit 20 cm Isolierung inmitten eines fast 1 Hektar grossen Parks. Im Park befindet sich u.a. ein Fischteich mit Brücke, ein grosser Spielplatz und ein grosser Küchengarten mit Biopflanzen. Insgesamt gibt es etwa 120 Stück Obstbäume auf dem Grundstück.

 

Das Haus ist unterteilt wie folgt:

im EG: Vorzimmer, grosses Wohnzimmer mit EB-Küche, Kamin, Abstellraum, Technikraum, Badezimmer WC - draussen eine teils  bedeckte Terrasse etwa 120 m2, mit einer wunderschönen Outdoor-Küche.

im OG:

3 Zimmer, geräumiges Badezimmer.

 

Viele Möbel sind massgefertigt  und sind ausgezeichnete Tischlerarbeit.

Ein Nebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung (etwa 30 m2).

Im Garten gibt es noch einen grossen Spielplatz ein Biotop sowie einen grossen Bio-Garten mit Hochbetten usw.

Für 6 Autos gibt es genügend Parklplatz in 2 Carports.

 

Technik:

beheizt wird das Haus durch einen grossen wasserführenden Kamin, der das ganze Haus beheizt, kann aber gegebenenfalls auch durch  vorprogrammierbare NOBO elektrische Panele beheizt werden. Da das Haus sehr gut isoliert ist, kann man das  günstig beheizen.

DIe Ortschaft Szentbékkálla ist eine der begehrsten Dörfern in der ungarischen Toscana "Balatonfelvidék".

Die Immobilienpreise steigen kontinuierlich,  weil viele wohlhabende Leute gerne dort in eins  vornehme Feriendomizil investieren.

Balaton ist etwa 20 Minuten entfernt mit den modernsten Yachthäfen, Restaurants und Cafes sowie Wellnesshotels.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Terrakotta
  • Elektro
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • fGEE 0,32