VILLA IM LANDHAUSSTIL

7471 Rechnitz

Beschreibung

In der Mitte  von ca. 43 ha Eigengrund( landwirtschaftlich nutzbar und Wildreich) befinden sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten ( 5000m² ) mit Schwimmbiotop ca.17x15 und Pavilllon ca. 30m², eine Villa mit 2 Wohneinheiten und 3 Wirtschaftsgebäuden

1 ) Villa im Landhausstil:  Wohnfläche ca. 530m² verteilt auf 2 Ebenen finden sich:

Wohnküche ca. 42 m²; Vorzimmer mit Stiegenhaus;9 Zimmer - davon  ein ca. 105m² großer Salon mit Bar; Wintergarten-- 43m²; 3 Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WC, Abstellräume.

2 ) Personalwohnhaus - Stallung und Garage mit ca. 20m²

  Wohnfläche ca. 96m² auf Vorraum,Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit WC, extra Duschraum mit WC

  Garage ca. 27m²

  Stallung ca. 80m²

3 ) Wirtschaftsgebäude

  Stall mit 4 Pferdeboxen

  2 Scheunen zu 130² und 140m²

Das Anwesen ist ca. 5 km von der östereich/ungarischen Grenze entfernt auf der ungarischen Seite des Geschriebensteins
Rechnitz ca. 7km und Köszeg ca. 8 km entfernt.

Absolute Ruhelage.

Ausstattung

  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 156.6 kWh/m2a
  • fGEE 1,45