Traumhaftes Reihenhaus in Oberwart - Perfekte Lage und viel Platz für nur 295.000,00 €!

7400 Oberwart

Beschreibung

Exklusives Reihenhaus in zentraler Lage von Oberwart!

Das charmante Haus befindet sich in der idyllischen Stadt Oberwart, im Herzen des wunderschönen Burgenlands. Mit einer Wohnfläche von 129m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch ein Paar, das viel Raum für sich benötigt. Der Kaufpreis beträgt nur 295.000,00 € und ist somit ein wahres Schnäppchen für eine Immobilie in dieser Lage und Ausstattung.

Das Haus besticht durch seine gepflegte und moderne Optik und lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine EG Ebene mit einem großen Wohnzimmer, Küche, Speis und ein Wc sowie Zugang zur Terrasse und einen nicht einsehbaren Garten mit einer Outdoor-Sauna. In der Eingangsetage haben Sie den Zugang zur Doppelgarage. in der Oberen Etage befinden sich vier Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Der Teilkeller bietet einen Abstellraum und einen 30m² großen Lagerraum. Die hochwertige Einbauküche ist ein weiteres Highlight des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

2018 wurde eine Photovoltaikanlage (ca. 4,5kwp) errichtet.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sorgen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus.

Eine Gas-Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit für entspannende Wellness-Momente. Auch die getrennten Toiletten sind ein Pluspunkt für mehr Komfort im Alltag.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl der Bus als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich eine Schule in der Nähe befindet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Reihenhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Österreichs.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Pultdach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 61.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,07
  • gültig bis 24.09.2033