240 Jahre altes vollsaniertes Luxus Winzerhaus mit Vollpanorama auf Balaton Plattensee! Einmalige Möglichkeit!

8265 Hegymagas

Beschreibung

In Ungarn, am beliebtesten Nordufer des Balaton, nähe Szigliget, Héviz, steht am Szent György hegy / Sankt Georg Berg dieses Luxusobjekt.

 

Gebaut im Jahre 1780 und vor drei Jahren komplett saniert und modernisiert. Emblematisches Winzerhaus am Weinberg Sankt Georg, nähe Badacsony.

 

Zur Zeit als Gasthaus Nobelrestaurant benutzt, kann aber jederzeit als Villa benutzt werden.

 

Keller: cca 180 m2 grosser barocker Gewölbekeller, vollkommen saniert.

 

Erdgeschoss/erstes Geschoss (Hanglage):

cca 180 m2 Restauranträumlichkeiten, vollmodern ausgerüstete Profiküche, Bar, Balkon mit Panoramablick auf den Balaton, Toiletten, Abstellräume.

Dachboden: 3 Appartments, mit je einem Badezimmer, im Luxusstil ausgebaut, mit atemberaubender Aussicht.

 

Heizung mit kostengünstiger Strompanelen. Ein kleines Photovoltaik Kraftwerk hinter dem Gebäude ist in Vorbereitung, Kabel  verlegt und alles ist  schon vor Ort. Kosten cca 40.000,- Euro. So kann das Haus auch vollkommen  autark betrieben werden.

 

Eigene Abwassserklärungsanlage. Wasser am öffentlichen Netz angeschlossen.

 

Eigener Parkplatz für etwa 20 Autos, riesengrosser Garten, Weingut, mehrere Terrassen.

Nähere Informationen gerne per Anfrage.

Monika Toth 0660 8280 418

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB C, 38 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,78
  • gültig bis 11.11.2026